© 2010-2024, ООО «ПЕРМПРОМПРОЕКТ»
ООО «Ремстройпроект»
ООО «Ремстройпроект»
Авторский надзор
Проведение авторского надзора
Будет ли успешно реализован строительный проект? Это зависит от ряда факторов. Однако осуществление авторского надзора за процессом строительства объекта — гарантия успеха.
Что такое авторский надзор и для чего он нужен?
Под авторским надзором понимают наблюдение и проверку соблюдения всех требований, содержащихся в проектной и рабочей документации (включая визуальный и технологический контроль, отслеживание сроков исполнения проекта и точности конструкционных решений).
Организация авторского надзора позволяет значительно повышать качество исполнения проекта и помогает производить все работы в соответствии со стандартами.
Организация авторского надзора позволяет значительно повышать качество исполнения проекта и помогает производить все работы в соответствии со стандартами.
В каком случае авторский надзор обязателен?
У заказчика строительства может возникнуть вопрос, является ли обязательным осуществление авторского надзора за проектом, поскольку он упоминается в ФЗ №384, связанном с техническими регламентами строительной деятельности.
Несмотря на закрепление понятия на законодательном уровне, подобная форма контроля на текущий момент времени не является необходимым условием процесса строительства. Но всё же существует исключение — авторский надзор обязателен для опасных объектов производственной специфики деятельности (цехи, предприятия, фабрики и иные аналогичные объекты). Второе исключение связано с объектами исторического и культурного наследия. Для этих видов объектов авторский надзор — требование безопасности, поэтому при его отсутствии последует административная ответственность.
обязателен ли авторский надзор при строительстве?
Сотрудники нашего центра помогают заказчику отслеживать процесс строительства и решать возникающие вопросы в короткие сроки и с минимальными затратами. Также мы контролируем точность исполнения всех проектных решений на строительной площадке, что уменьшает риски возникновения ошибок и сводит к минимуму возможности возникновения проблем при сдаче готового объекта.
Данные работы помогают оптимизировать материальные затрат при строительстве.
Данные работы помогают оптимизировать материальные затрат при строительстве.
ЧТО ВХОДИТ В АВТОРСКИЙ НАДЗОР?
ЭТАПЫ проведения
1
Ведение авторского надзора за строительством зданий и сооружений в рамках договора.
2
Работа с геодезической составляющей строительства объектов.
3
Обсуждение с заказчиком изменений, необходимость внесения которых выявлена в процессе авторского надзора.
4
Проверка качества работ и освидетельствование (включая подписание актов).
5
Ведение журнала авторского надзора, включая отметки о соответствии процесса строительства требованиям плана.
6
Участие в процессе приёмки строительного объекта и непосредственном запуске в эксплуатацию.
схема взаимодействия с заказчиком
01
Встреча с заказчиком, составление договора и подготовка технического задания на строительство
02
Подготовка исходно-разрешительной документации
05
Подготовка рабочей документации и ее согласование
06
Авторский надзор за процессом строительства
Разработка и согласование эскизного проекта, проектной документации
03
Получение положительного заключения экспертизы и разрешения на строительство
04
Техническое сопровождение при приемке объекта строительства
07
Кто осуществляет авторский надзор?
Ведение авторского надзора за строительством осуществляется лицом, отвечающим за создание проекта строительства, проектной и рабочей документации или привлеченное заказчиком по договору контроля. Это лицо наделяется рядом полномочий и обязанностей по авторскому надзору.
Все работы выполняются в соответствии с СП 246.1325800.2016 «Положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений»
Все работы выполняются в соответствии с СП 246.1325800.2016 «Положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений»
СТОИМОСТЬ услуги АВТОРСКОГО НАДЗОРА
Мы работаем с каждым клиентом индивидуально, подбирая перечень необходимых услуг и их содержание. Поэтому стоимость услуги авторского надзора мы тоже посчитаем персонально для вас.
Учтём все параметры процесса авторского надзора в рамках вашего проекта, включая тип объекта, сроки оказания услуги, плановый состав работ.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Мы имеем большой опыт в разработке проектов жилых зданий любой этажности, с соблюдением требований к безопасности и комфортной эксплуатации.
Многоквартирные жилые дома
Гостиницы и отели
Разрабатываем проекты гостиниц и отелей с соблюдением требований нормативной документации, а также предоставляем грамотную техническую поддержку с начала работы над проектом до момента ввода объекта в эксплуатацию.
Наши эскизные проекты позволяют адекватно оценить потенциал выбранного под застройку участка и инвестиционную привлекательность объекта, гармонично совместить творческие идеи архитектора с пожеланиями заказчика.
© 2010-2023, ООО «ПЕРМПРОМПРОЕКТ», ООО «Ремстройпроект»
© 2010-2023, ООО «ПЕРМПРОМПРОЕКТ», ООО «Ремстройпроект»