Авторский надзор

Проведение авторского надзора

Будет ли успешно реализован строительный проект? Это зависит от ряда факторов. Однако осуществление авторского надзора за процессом строительства объекта — гарантия успеха.

Что такое авторский надзор и для чего он нужен?

Под авторским надзором понимают наблюдение и проверку соблюдения всех требований, содержащихся в проектной и рабочей документации (включая визуальный и технологический контроль, отслеживание сроков исполнения проекта и точности конструкционных решений).

Организация авторского надзора позволяет значительно повышать качество исполнения проекта и помогает производить все работы в соответствии со стандартами.

В каком случае авторский надзор обязателен?

У заказчика строительства может возникнуть вопрос, является ли обязательным осуществление авторского надзора за проектом, поскольку он упоминается в ФЗ №384, связанном с техническими регламентами строительной деятельности.
Несмотря на закрепление понятия на законодательном уровне, подобная форма контроля на текущий момент времени не является необходимым условием процесса строительства. Но всё же существует исключение — авторский надзор обязателен для опасных объектов производственной специфики деятельности (цехи, предприятия, фабрики и иные аналогичные объекты). Второе исключение связано с объектами исторического и культурного наследия. Для этих видов объектов авторский надзор — требование безопасности, поэтому при его отсутствии последует административная ответственность.

обязателен ли авторский надзор при строительстве?

что включает в себя АВТОРСКИЙ НАДЗОР?
Сотрудники нашего центра помогают заказчику отслеживать процесс строительства и решать возникающие вопросы в короткие сроки и с минимальными затратами. Также мы контролируем точность исполнения всех проектных решений на строительной площадке, что уменьшает риски возникновения ошибок и сводит к минимуму возможности возникновения проблем при сдаче готового объекта.

Данные работы помогают оптимизировать материальные затрат при строительстве.

Кто осуществляет авторский надзор в строительстве?

Ведение авторского надзора за строительством осуществляется лицом, отвечающим за создание проекта строительства, проектной и рабочей документации или привлеченное заказчиком по договору контроля. Это лицо наделяется рядом полномочий и обязанностей по авторскому надзору.

Все работы выполняются в соответствии с СП 246.1325800.2016 «Положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений»

ЭТАПЫ проведения АВТОРСКОГО НАДЗОРА

1
Ведение авторского надзора за строительством зданий и сооружений в рамках договора.
2
Работа с геодезической составляющей строительства объектов.
3
Обсуждение с заказчиком изменений, необходимость внесения которых выявлена в процессе авторского надзора.
4
Проверка качества работ и освидетельствование (включая подписание актов).
5
Ведение журнала авторского надзора, включая отметки о соответствии процесса строительства требованиям плана.
6
Участие в процессе приёмки строительного объекта и непосредственном запуске в эксплуатацию.

СТОИМОСТЬ АВТОРСКОГО НАДЗОРА

Мы работаем с каждым клиентом индивидуально, подбирая перечень необходимых услуг и их содержание. Поэтому стоимость услуги авторского надзора мы тоже посчитаем персонально для вас.

Учтём все параметры процесса авторского надзора в рамках вашего проекта, включая тип объекта, сроки оказания услуги, плановый состав работ.

Реализованные проекты

Квартал «Премьер»
Адрес: г. Пермь, ул. Николая Островского, 52
Застройщик: ГК «ПМД»
При участии архитектурного Бюро ЛАД проект
Концепция. Эскизный проект
Адрес: г. Пермь, ул. Луначарского, 97
Застройщик: ГК «ПМД»
Квартал «Bravo»
Адрес: г. Пермь, ул. Чернышевского, 20
Застройщик: ГК «ПМД»
При участии архитектурного Бюро ЛАД проект
Комфортный дом Горького 86
Адрес: г. Пермь, ул. Максима Горького, д. 86
Застройщик: ООО «СЗ «Максима Горького, 86»