Проектирование жилых комплексов

Проектирвоание многоквартирных и многоэтажных жилых домов

К многоэтажным жилым комплексам относятся многоэтажные многоквартирные дома,объединённые общим композиционным замыслом и стилистическими решениями, а также с единой территорией и инженерной инфраструктурой.

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ

Любой жилой комплекс должен создавать комфортные и безопасные условия для проживания и полностью удовлетворять потребности жильцов в сферах быта, работы, отдыха.
Для этого необходимо уже на стадии разработки концепции продумывать функциональное и взаимосвязанное пространство объекта, которое будет безопасным и долговечным, будет соответствовать первичным и ежедневным потребностям человека, а также гармонично вписываться в окружающую застройку.
Именно поэтому при проектировании таких объектов перед специалистами встаёт комплексная задача, предполагающая не только разработку проектной документации в соответствии с градостроительными нормами и нормативной базой РФ, но и обеспечение высокого качества проекта, рентабельности и привлекательности жилого комплекса.

НАШ ПОДХОД К ПРОЕКТИРОВАНИЮ

При создании проекта многоквартирного жилого комплекса вне зависимости от количества объектов в нём, специалисты нашей компании детально продумывают архитектурную концепцию внешнего вида фасадов, организацию придомовой территории и планировочные решения квартир таким образом, чтобы объекты были привлекательны для потенциальных покупателей и выгодно отличались от других объектов конкурентов. Ведь в современных условиях необходимо не только спроектировать и построить жилой комплекс, нужно ещё его продать.

BIM технологии

Для решения таких комплексных задач в нашей компании применяются BIM технологии, которые помогают нам уже на ранних стадиях оценить рентабельность проекта, найти оптимальный вариант между стоимостью объекта, его эстетикой и удобством для жильцов. При этом у заказчика есть возможность увидеть полноценную модель будущего объекта и оценить архитектурно-строительные решения.

ЭТАПЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ

На данном этапе детально прорабатываются все решения, принятые на предыдущих этапах. По результату работы заказчик получает полный комплект документации, содержащий в себе графические и текстовые материалы по всем разделам, необходимый для проведения строительных работ на площадке.
04. Разработка рабочей документации
Разработка рабочей документаций с детальной проработкой всех принятых архитектурно-строительных и инженерных решений. По итогу мы предоставляем заказчику полноценный комплект документации с графическими и текстовыми материалами, необходимыми для выполнения всех строительных работ.
05. Авторский надзор
Специалисты нашей компании прорабатывают принятые и согласованные на предыдущем этапе архитектурно-строительные и инженерные решения, и подготавливают комплект проектной документации для прохождения строительной экспертизы. При этом мы предоставляем заказчику техническую поддержку при прохождении экспертизы, что гарантирует получение положительного заключения и разрешения на строительство объекта.
03. Разработка проектной документацией
На этом этапе наша компания прорабатывает варианты архитектурных решений, благоустройства территории, инженерного обеспечения объекта. Также мы подготавливаем предварительные технико-экономические показатели по объекту для оценки привлекательности проекта.В качестве презентации проекта, помимо графических текстовых материалов, мы готовы предоставить заказчику объемную BIM модель комплекса с визуализацией вариантов и фотомонтажом в существующую застройку для выбора наиболее оптимального варианта.
02. Разработка концепции объекта и эскизного проекта
Сбор исходно-разрешительной документации, проведение инженерных изысканий на участке строительства, сбор данных по инфраструктуре, окружающей застройке, определение параметров разрешенного строительства и др. На основе полученных данных специалисты нашей компании совместно с заказчиком формируют техническое задание на проектирование.
01. Подготовительный этап

СТОИМОСТЬ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА

Стоимость услуги по проектированию ЖК будет складываться в зависимости от общей площади объекта, конструктивных и архитектурных особенностей проекта, а также наличия уникальных решений в части инженерных сетей, поскольку от этого будут зависеть трудозатраты наших специалистов. Для более подробной информации пожалуйста свяжитесь с нами.