© 2010-2024, ООО «ПЕРМПРОМПРОЕКТ»
ООО «Ремстройпроект»
ООО «Ремстройпроект»
Проектирование жилых комплексов
Проектирование многоквартирных и многоэтажных жилых домов
К многоэтажным жилым комплексам относятся многоэтажные многоквартирные дома,объединённые общим композиционным замыслом и стилистическими решениями, а также с единой территорией и инженерной инфраструктурой.
ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ
Любой жилой комплекс должен создавать комфортные и безопасные условия для проживания и полностью удовлетворять потребности жильцов в сферах быта, работы, отдыха.
Для этого необходимо уже на стадии разработки концепции продумывать функциональное и взаимосвязанное пространство объекта, которое будет безопасным и долговечным, будет соответствовать первичным и ежедневным потребностям человека, а также гармонично вписываться в окружающую застройку.
Именно поэтому при проектировании таких объектов перед специалистами встаёт комплексная задача, предполагающая не только разработку проектной документации в соответствии с градостроительными нормами и нормативной базой РФ, но и обеспечение высокого качества проекта, рентабельности и привлекательности жилого комплекса.
НАШ ПОДХОД К ПРОЕКТИРОВАНИЮ
При создании проекта многоквартирного жилого комплекса вне зависимости от количества объектов в нём, специалисты нашей компании детально продумывают архитектурную концепцию внешнего вида фасадов, организацию придомовой территории и планировочные решения квартир таким образом, чтобы объекты были привлекательны для потенциальных покупателей и выгодно отличались от других объектов конкурентов. Ведь в современных условиях необходимо не только спроектировать и построить жилой комплекс, нужно ещё его продать.
BIM технологии
Для решения таких комплексных задач в нашей компании применяются BIM технологии, которые помогают нам уже на ранних стадиях оценить рентабельность проекта, найти оптимальный вариант между стоимостью объекта, его эстетикой и удобством для жильцов. При этом у заказчика есть возможность увидеть полноценную модель будущего объекта и оценить архитектурно-строительные решения.
ЭТАПЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ
На данном этапе детально прорабатываются все решения, принятые на предыдущих этапах. По результату работы заказчик получает полный комплект документации, содержащий в себе графические и текстовые материалы по всем разделам, необходимый для проведения строительных работ на площадке.
04. Разработка рабочей документации
Разработка рабочей документаций с детальной проработкой всех принятых архитектурно-строительных и инженерных решений. По итогу мы предоставляем заказчику полноценный комплект документации с графическими и текстовыми материалами, необходимыми для выполнения всех строительных работ.
05. Авторский надзор
Специалисты нашей компании прорабатывают принятые и согласованные на предыдущем этапе архитектурно-строительные и инженерные решения, и подготавливают комплект проектной документации для прохождения строительной экспертизы. При этом мы предоставляем заказчику техническую поддержку при прохождении экспертизы, что гарантирует получение положительного заключения и разрешения на строительство объекта.
03. Разработка проектной документацией
На этом этапе наша компания прорабатывает варианты архитектурных решений, благоустройства территории, инженерного обеспечения объекта. Также мы подготавливаем предварительные технико-экономические показатели по объекту для оценки привлекательности проекта.В качестве презентации проекта, помимо графических текстовых материалов, мы готовы предоставить заказчику объемную BIM модель комплекса с визуализацией вариантов и фотомонтажом в существующую застройку для выбора наиболее оптимального варианта.
02. Разработка концепции объекта и эскизного проекта
Сбор исходно-разрешительной документации, проведение инженерных изысканий на участке строительства, сбор данных по инфраструктуре, окружающей застройке, определение параметров разрешенного строительства и др. На основе полученных данных специалисты нашей компании совместно с заказчиком формируют техническое задание на проектирование.
01. Подготовительный этап
схема взаимодействия с заказчиком
01
Встреча с заказчиком, составление договора и подготовка технического задания на строительство
02
Подготовка исходно-разрешительной документации
05
Подготовка рабочей документации и ее согласование
06
Авторский надзор за процессом строительства
Разработка и согласование эскизного проекта, проектной документации
03
Получение положительного заключения экспертизы и разрешения на строительство
04
Техническое сопровождение при приемке объекта строительства
07
СТОИМОСТЬ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
Стоимость услуги по проектированию ЖК будет складываться в зависимости от общей площади объекта, конструктивных и архитектурных особенностей проекта, а также наличия уникальных решений в части инженерных сетей, поскольку от этого будут зависеть трудозатраты наших специалистов. Для более подробной информации пожалуйста свяжитесь с нами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Применяем информационное моделирование в строительстве и снабжении зданий. BIM отражает точную информацию по проекту на каждом этапе — от начала проектирования и строительства до последующей эксплуатации.
Наши сотрудники разработают качественную документацию в срок, руководствуясь высоким уровнем знаний и многолетним практическим опытом. Мы имеем положительный опыт работы с государственной и негосударственной экспертизами.
Мы предлагаем грамотное и компетентное сопровождение проекта на всех стадиях, в том числе и стадии строительства. Имеем богатый опыт и арсенал инструментов для решения возникающих вопросов в короткие сроки и с минимальными затратами.
© 2010-2023, ООО «ПЕРМПРОМПРОЕКТ», ООО «Ремстройпроект»
© 2010-2023, ООО «ПЕРМПРОМПРОЕКТ», ООО «Ремстройпроект»